Location de bureau de 8 140 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 171652-0L

Accessibilité:

Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars-Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82-69-87
velib Desaix-Edgar Faure
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	841		680 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	898		720 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	899		720 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	899		720 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	680		760 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	680		760 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	549		760 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	115		236 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 33,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte à prévoir Assurance : 0,13 euros/m² TSS : 1,60 euros/m² Honoraires de Gestion : 16,06 euros/m² Loyer annuel vélos : 355 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Peu de points porteurs et une trame efficace
• Production du chauffage par CPCU
• Production de froid par des groupes froids en toiture
• Plafond rayonnant (chaud/froid)
• HSP : 2,60 m
• Faux plancher de 7 à 8 cm
• GTB
• Possibilité d'ERP5 au RDC
• Eclairage LED
• Terrasse au R+9 de 235 m²
• Terrasse au R+10 de 166 m²
• Socle végétalisé en RDC
• Lobby hotelier de 230 m²
• Working café de 120 m²
• Salle polyvalente de 370 m²
• Vestiaires vélos avec douches
• Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
• Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
• BREEAM Very Good
• HQE rénovation 2012
• QP de parties communes incluses dans les surfaces
• Le R+9 et le R+10 sont indissociables
• 115 m² de réserve au R-1 et R-2
• 15 % de la surface de l'étage peuvent être transformés en salles de réunion
• Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9 ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 Parking(s) en sous-sol 111