Location de bureau de 280 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 12577940G-0004L

ERP / PMR
Evolis, vous propose à la location des bureaux de 280m² dans le 15ème arrondissement, à proximité du métro Dupleix, au sein une belle copropriété. Les bureaux sont sur cour avec un double accès dont un avec une rampe PMR, vous y trouverez une belle surface de bureaux rationnelle, modulable selon vos besoins et lumineuse grâce aux nombreuses verrière et skydomes la partie inférieure est éclairée par un puit de lumière et des carreaux de verre. Idéal sociétés de communication, coworking, architectes, showroom, la surface est câblée et climatisée.

Accessibilité:

Métro Dupleix (6)
Métro Charles Michels (10)
Métro Commerce (8)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (C)
Bus Rue Rouelle (42)
Bus Bibliothèque A. Chedid (30)
Bus Charles Michels (70,88)
Route Charles Michels (N12,N31)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	110	1er juillet 2024	375 m²/an HT HC	21,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	170	1er juillet 2024	375 m²/an HT HC	21,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3593 €//An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5678 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Gardienne
• Digicode
• Interphone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cafétéria
• Cour
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Réfectoire / Cafétéria
• Sanitaires
• Surface RDC : 170 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr