Location de bureau de 1 948 m² à Paris 14 - 75014 Réf : 1228118-0L

A louer : 1948 m² de bureaux à Paris 14ème
Savills vous propose à la location 1948 m² de bureaux divisibles à partir de 953 m² . Ils sont situés à proximité de la gare Montparnasse.
Les plateaux de bureaux rationnels et lumineux seront rénovés et ils permettent une grande souplesse d'aménagement.
L'immeuble dispose d'un PC sécurité 7j/7j et 24h/24h. Des places de parkings complètent ce bien.

Accessibilité:

Métro Gaité (13)
Bus LOSSERAND - MAINE (58), VERCINGETORIX-HOPITAL L. BELLAN (88), PLACE DE CATALOGNE (91)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	953	15/05/2024	550 m²/an/HT-HC	103 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	995	Immédiate	550 m²/an/HT-HC	103 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3SS	Parkings			2000 place/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 41,73 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,33 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les fluides Taxe additionnelle sur les parkings : 1,01 euros/m² Taxe de balayage : 0,78 euros/m²


Prestations :

• Parties communes rénovés
• Accueil
• Signalétique immeuble
• Fibre optique
• Ascenseurs
• Grande souplesse d'aménagement
• Faux plafonds / Moquette
• Climatisation
• Locaux en cours de rénovation au 4ème étage
• Plinthes périphériques
• Monte-charge
• Contrôle d'accès par interphone et par badge
• Sécurité par vidéo-surveillance
• Gardiennage 24h/24h
• Capacitaire 100 personnes par étages
• Parkings
• 35 m² d'archives au 2e sous-sol (220 euros /m²)
• 32,5 m² d'archives au 1er sous-sol (220 euros / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 places