Proximité Gare de Lyon
Au pied de la GARE DE LYON, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer de 350m² à 800 m² et de 800 à 1875 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parkings à louer en sous-sol.
Accessibilité:RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 185 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 383,5 | Immédiate | 525 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 779 | Immédiate | 525 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 358 | Immédiate | 525 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 10 | Bureaux | 355 | Immédiate | 525 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1800 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
- Hall d'accueil sécurisé
- Contrôle d'accès avec badge et interphone
- 4 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Hôtesses d'accueil
- Gardiennage 24h/24
- Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
- Chauffage collectif CPCU
- Centrale de traitement de l'air
- Gestion technique du bâtiment
- Cour intérieure
- Grande flexibilité d'aménagement:
- Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
- Lot de 779 m² en espace ouvert
- Moquette
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Ascenseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 25 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
