Location de bureau de 295 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 1132238-0L

A sous-louer : un plateaux de 295 m² à Paris 11ème arrondissement
Savills vous propose deux plateaux de bureaux à sous-louer entre la Place Bastille et la Place de la Nation à Paris.

Dans un immeuble neuf à quelques pas de la ligne de Métro 9 "Charonne" dans un quartier dynamique et offrant de nombreuses solutions de restauration.
Les bureaux sont entièrement équipés, disponibles immédiatement et proposent de nombreux services (terrasse, cafétéria, espace restauration, bibliothèque etc).
Disponibilité : immédiate

Accessibilité:

Métro Charonne (METRO-9), Ledru-Rollin (METRO-8)
Bus Faidherbe (BUS-76), Basfroi (BUS, BUS-61), Charonne - Chanzy (BUS-46), Gymnase Japy (BUS-56)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	295	Immédiate	600 / poste/mois		Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Durée d'engagement 12 à 24 mois Moins de 50 postes - 630 euros/poste (avec un minimum de 40 postes) Le loyer inclus les charges, la fiscalité (impôt foncier + taxe bureaux), consommations/fluides, ménage et entretien des plantes, fontaine à eau et café, accès à la cuisine/cafétéria/terrasse, WIFI


Prestations :

• Immeuble entièrement restructuré en 2021
• Labels environnementaux : BREEAM « Very good » et HQE « Très performant »
• Terrasse
• Espace cafétéria au rez-de-chaussée
• Espace restauration et bibliothèque avec espaces de travail au rez-de-jardin
• Climatisation double flux
• Plancher technique
• Douches
• Local vélo
• Fibre optique
• Surfaces neuves et équipées organisées à chaque étage avec :
• 1 grand open-space
• 1 salle de réunion pouvant accueillir 6-7 personnes
• Un espace réunion informel ouvert pouvant accueillir 8 personnes
• 1 bureau individuel
• 2 Phone box
• Fontaine à eau
• Casiers
• Baie de brassage
• Capacitaire maximum : 52 personnes/ étage
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr