A louer : 4 737 m² de bureaux neufs à Paris 11ème
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 737 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : Septembre 2025
Accessibilité:Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 277 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 229 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 207 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 687 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 680 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 688 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 692 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 690 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 477 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 110 | 01/09/2025 | 670 m²/an/HT-HC | | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Prestations :- Architecte CALQ
- Plateaux traversants
- Belles hauteurs sous plafonds
- Climatisation
- Ascenseurs
- Faux plancher technique
- Terrasse accessible au 7ème étage
- Capacitaire 1/8.7 m²
- Certification BREAM VERY GOOD
- Commerce : ERP5 catégorie de type M (Coque brute)
- Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol
- Local vélo au rez-de-chaussée
- Parkings : 2000 euros/U/HC/HT/an
- Surface RDC : 436 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
