Evolis vous propose à la location Bureaux à louer d'une surface de 352 m2 situé à deux pas de l'hôpital Saint Antoine, deux minutes à pied du métro Nation, Faidherbe - Chaligny, Reuilly Diderot dans une impasse très calme, le bureau est composé de 9 bureaux et salles de réunion, d'une salle de repos / cafétaria, et sanitaire. Actuellement cloisonné et entièrement câblé, surface présentant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de mise aux normes PMR en cours dans la copropriété. Prévision de fin de travaux en décembre 2023.
Accessibilité:Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Charonne (9)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 352 | Immédiate | 312 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Information sur le Bail :6 mois de loyer HC soit 61 600 EUR (à étudier selon dossier)
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
