Au coeur du 11ème, nous vous proposons à la location un local au RDC de 235 m² environ avec un seul poteau porteur et une hauteur sous -plafond de 4 mètres sur toute la surface.
Idéal pour les sociétés de POST PRODUCTION, PHOTOGRAPHIE, ATELIER CREATIF..société de prototypage. Loyer très attractif !
Livraison possible et accès véhicule : 12 T . Quai de déchargement ce qui facilite la manutention. Plan des locaux sur demande.
HSP : 4 m
Surface : 235 m²
Disponibilité : 08/2024
Parking : possible
Accessibilité:Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Reuilly - Diderot (57,215)
Bus Charonne - Voltaire (76)
RER Reuilly - Diderot (N11)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 235 | 1er août 2024 | 300 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €//An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 24 €/m²/an
Information sur le Bail :- Possibilité de résilier le bail avec un préavis de 6 mois. - Taxe bureaux à prévoir si activité purement tertiaire
Prestations :- Immeuble sécurisé et bien entretenu.
- Quai de livraison
- Locaux de 235 m² en RDC
- HSP : 4 m
- Livré rénové
- Espace ouvert
- Travaux d'aménagement à la charge du preneur
- Brut de béton
- Chauffage convecteurs électriques
- Climatisation : à étudier
- Surface RDC : 235 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
