Location de bureau de 191 m² à Paris 11 - 75011 Réf : OLBUR2310312

Location bureaux Paris 11 Charonne Nation PMR ERP BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'une belle copropriété dans le quartier Charonne et proche de la place de la Nation. La surface en bon état d'usage est actuellement aménagée avec un espace accueil/salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, un espace détente, une kitchenette et deux sanitaires dont un PMR. Le local répond aux normes ERP pour recevoir du public et est équipée de la climatisation réversible ainsi que du chauffage collectif. Caution bancaire : 6 mois de loyer TTC.

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M9 "Rue des Boulets" 270 m
Métro	M9 "Charonne" 150 m
Métro	"Nation" lignes 1/2/6/9 900 m
Métro	M2 "Philippe Auguste" 450 m
RER	A "Nation" 900 m
Accès Pers. Mobilité Réduite	Rampe d'accès
Type chauffage	Collectif
Climatisation	Réversible
Sécurité	Alarme
Hall d\'accueil	Indépendant
Fenêtres	Baies vitrées et 3 skydomes
Salle informatique	Baie de brassage
Câblage informatique	De l'ancien locataire
Aménagement des bureaux	Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s)	10
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés LED
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	2 Privatif(s) Dont 1 PMR

Services et Prestations :

- Immeuble sécurisé avec gardien et interphone

- Surface modulable en très bon état

- Accès PMR ERP

- Espace accueil/Salle d'attente

- 10 bureaux cloisonnés

- Coin reprographie avec baie de brassage

- Cuisine / Sanitaires dont 1 PMR

- Chauffage collectif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

-Alarme

-Câblage

-Moquette

 

Surface : 191,40 m²

Loyer annuel : 76 560€ HT HC

Provisions pour charges : 7 500€/an HT

Taxer foncière : 2 600€/an HT

Taxe bureau: 3 100€/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Caution bancaire : 6 mois de loyer TTC

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC

 

Accessibilité : 

- Métro : Ligne 9 "Charonne" à 150 m et "Rue des Boulets" à 270 m

- Métro : Ligne 2 "Philippe Auguste" à 450 m

- RER : Ligne A "Nation" à 900 m

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

[email protected]

Disponibilité: Immédiate