Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'un hôtel industriel de bon standing, EVOLIS vous propose différentes surfaces d'activité à la location bénéficiant d'un loyer attractif !
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, accès monte-charge et quai, idéal pour des activités de production.
Vous bénéficierez d'un site sécurisé, gardienné et de places de stationnements.
Rare sur le marché, une visite s'impose !
Accessibilité:Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Reuilly - Diderot (57,215)
Bus Charonne - Voltaire (76)
Route Reuilly - Diderot (N11)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 752 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 3 | Bureaux | 328 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 4 | Bureaux | 584 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail.
Prestations :- Immeuble industriel
- Bon état.
- Hôtel industriel
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Monte-charge
- Gardiennage
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
- Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
- Hauteur libre : 3.25 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
