Ensemble atypique
A toute proximité de la place de la Bastille, et en plein coeur du quartier de la Roquette, Alex Bolton vous propose, à la location, une surface de bureaux rare et atypique. Bénéficiant d'un accès indépendant, les locaux seront entièrement rénovés par le bailleur et seront livrés avec un niveau de prestations excellentes, en adéquation avec les standards actuels, disposant de très belles hauteurs sous plafond.
Capacitaire très performant.
Accessibilité:Metro Bastille (5, 1, 8)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Bus Bus
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Gare de Lyon
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 64,1 | T2 2024 | 740 HT/HC/m²/an | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 626 | T2 2024 | 740 HT/HC/m²/an | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 260 | T2 2024 | 740 HT/HC/m²/an | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 51,9 | T2 2024 | 740 HT/HC/m²/an | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| Autres | 70 | T2 2024 | 490 HT/HC/m²/an | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 10,45 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,2 €/m²/an
Information sur le Bail :Consommation de fluides : 20,75 euros/m² Taxe balayage : 0,31 euros/m²
Prestations :- Hall d'accès indépendant
- Contrôle d'accès
- PMR
- Climatisation
- Locaux atypiques type industriel, livrés rénovés par le Bailleur
- Escalier intérieur
- Ascenseur
- Grande verrière
- Capacitaire 100 postes
- Hauteurs sous plafonds généreuses
- Onduleur
- Surface RDC : 64,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
