Opportunité rare - Paris 11ème
Dans un ensemble immobilier atypique avec terrasse, nous vous proposons des bureaux à la location rénovés.
Rénovation type industrielle avec beaucoup de charme et matériaux de grande qualité.
Parfait pour toutes les activités de la tech.
Bureaux agréables ou tout a été pensé pour facilité la vie de vos collaborateurs.
Idéalement situé à proximité de la place de la Bastille et sa station (ligne 1, 5, 8) (3 minutes à pied).
Accessibilité:Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Bus Lignes 20-29-65-69-76-86-87-91
velib 37 Rue de la Roquette
Autolib 16 Rue du Faubourg Saint Antoine
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 64,1 | | 740 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 626 | | 740 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 260 | | 740 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 51,9 | | 740 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Autres | 69,8 | | 490 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,2 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer : 776 520 euros / an HT HC Taxe balayage : 0,31 euros/m²/an GAPD éventuelle Bureaux livrés rénovés pour avril 2024 Terrasse livrée pour juin 2024 Autre dans le tableau des surfaces, correspond aux surfaces < 1.80 m
Prestations :- A toute proximité de la place de la Bastille
- Accès livraison
- Ascenseur
- Entrée indépendante
- Accueil
- Bureaux atypiques avec rénovation type industrielle
- Souplesse d'aménagement et belle luminosité
- Open space tournant autour d'une belle verrière
- Salles de réunion
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Câblage Cat 6E
- Capacitaire : 100 personnes
- Onduleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
