Location Bureaux Paris 10 Climatisation Industriel Verrière ERP BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 671m² atypique au style industriel entièrement restructuré il y a quelques années. Situé au coeur du quartier Paradis/Hauteville, la surface est répartie sur 3 niveaux : en RDC un grand open space, 5 salles de réunion, 5 phone booths, cuisine, espace détente et sanitaires/douche. R+1 Un open space, 1 grande salle de réunion et sanitaires. Un espace détente et une salle de repos au sous-sol. Capacité actuelle : 110 postes. ERP5 possible.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 290 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 800 m |
| Métro | M4 "Château d'Eau" 500 m |
| Gare | Gare du Nord 20 min |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Skydômes |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Sanitaire(s) | 6 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Cuisine équipée |
| Autre élément bureau | Salle de repos au -1 |
Services et Prestations :
- Immeuble en cours de ravalement
- Parties communes en état d'usage
- Gardien
- Double accès au local
- Verrière
- Un open space en rdc d'une capacité de 110 postes
- 6 salles de réunion en sous-sol
- Grand espace détente avec cuisine équipée
- Salle de repos
- Surface en très bon état d'usage
-Béton ciré au sol
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
-Parkings vélos
-Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7
Surface : 671m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 750€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 14 000€ HT /an
Impôt foncier : 10 256€ HT/an
Taxe bureaux : 19 258€ HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
