Bureaux atypiques à proximité des Gares
A proximité de la Gare du Nord, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 273 m² à louer, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une copropriété bénéficiant d'un accès exclusivement privatif donnant sur une charmante cour arborée. Calme et lumineux, cette surface est actuellement aménagée en studio de production. Celle-ci dispose de 6 studios avec une isolation acoustique et phonique, d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et de 2 sanitaires. Disponible immédiatement.
Accessibilité:Bus Gare de l'Est (BUS, BUS-54, BUS-46, BUS-32, BUS-39, BUS-31, BUS-N02, BUS-N41, BUS-Noctilien N141, BUS-Noctilien N13, BUS-N142, BUS-N44, BUS-N46, BUS-N45, BUS-N43, BUS-H), Magenta - Gare de l'Est (BUS-56), Magenta - Saint-Martin (BUS-38, BUS-91, BUS-N14), Paris Est (BUS, BUS-Noctilien N140, BUS-N143)
Metro Gare de l'Est (ligne 4.5 et 7)
Metro Château d'Eau (4)
Metro Jacques Bonsergent (5)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 40 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC G | Bureaux | 64,4 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC D | Bureaux | 99,5 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 69,1 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Climatisation
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine
- 2 Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
