Location Bureaux Activité Professionnelle Climatisation Standing BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux et de standing à usage professionnel entièrement rénové et équipé en 2021. La surface d'environ 230 m² dispose de 2 open space d'une capacité de 26 postes, 2 salles de réunion dont 1 grande vitrée toute hauteur, 1 phone box, une grande cuisine équipée, 3 sanitaires et 1 douche. Prestation haut de gamme avec parquet massif et climatisation réversible. Cave en sous-sol. Garantie complémentaire : Selon éléments comptables et financiers. Idéal pour une activité professionnelle !
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Barbès-Rochechouart" lignes 2 et 4 500 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 190 m |
| Gare | Gare du Nord 500 m |
| Gare | Gare de l'Est 800 m |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage Très bon état d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Staff. |
| Hauteur sous-plafond | très belle hsp |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Douche |
| Autre élément bureau | Grande cuisine équipée |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Gardien
- Ascenseur
- Prestation de standing
- Surface traversante et lumineuse
- 2 open space
- 2 salles de réunion
- 1 phone box vitrée tout hauteur
- 2 accès paliers
- 3 sanitaires
- 1 douche
- Cuisine équipée
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 190 mètres
- "Barbès-Rochechouart" métro lignes 4 et 2 à 500 mètres
- "Gare du Nord" : à 500 m
Surface : 230 m²
Disponibilité : 01/10/2024
Bail professionnel
Loyer annuel : 150 000€ HT HC
Provisions pour charges : 8 100€ HT / an
Impôt foncier : 3 400€ HT / an
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 4,8% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'acte : 4 000€ HT à la charge du preneur
Garantie Bancaire: selon dossier
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: 01/10/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
