Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location une très belle surface de 103 m² au sein de la Cité Paradis. Les locaux rénovés en 2023, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, disposent de deux bureaux séparés, d'une salle de réunion, d'un open space d'une capacité actuelle de 12 postes, d'une kitchenette récemment rénové, de deux sanitaires séparés et d'un espace accueil/attente. Deux autres entrées complètent ce bien au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Offre coup de coeur à visiter rapidement ! GAPD à prévoir.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M7 "Poissonnière" 240 m |
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Gare | Gare de l'Est 900 m |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Collectif |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Un open space actuel de 12 postes |
| Autre élément bureau | Une kitchenette |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Locaux rénovés en 2023
- Surface traversante et lumineuse
- Deux bureaux
- Un open space
- Une salle de réunion
- Deux sanitaires
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
-Fibre optique
-Parkings vélos dans la Cité
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 103 m²
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 61 800€ HT HC
Provisions pour charges : 4 800€ HT / an
Impôt foncier : 1 595,90€ HT / an
Taxe bureaux : 2 551,24€ HT/an
Honoraires de gestion : 2% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
