Location de bureau de 584 m² à Marseille 13 - 13013 Réf : 1133840-0L

Immeuble LES BARONNIES
WERIZ vous propose des locaux à usage de bureaux, situés au sein du Technopôle de Château Gombert, à Marseille.
Au coeur d'un parc verdoyant et récent, ces locaux à la location sont en excellent état et bénéficient de parkings privatifs.
La L2 et le BHNS ont considérablement amélioré l'accessibilité de cette zone, qui reste très dynamique et prisée des entreprises.

Accessibilité:

Autoroute L2 à Proximité
Bus Lignes 11, 42, B3B,
Métro M1 La Rose
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	120,54	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	30,75 m²/an HT	Nous consulter ILAT
1	Bureaux	117,83	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	30,75 m²/an HT	Nous consulter ILAT
2	Bureaux	174,64	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	30,75 m²/an HT	Nous consulter ILAT
2	Bureaux	170,87	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	30,75 m²/an HT	Nous consulter ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial : 3/ 6/ 9/ 12 ans Taxe foncière : BAT B : 21,93 euros/m²/an BAT C : 21,55 euros/m²/an Durée de préavis du congé : 9 mois


Prestations :

• Bureaux en excellent état
• Lumineux
• Faux plafonds suspendu
• Plinthes périphériques
• Moquette au sol
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur
• Fibre Orange
• Surface RDC : 120,54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr