Location bureau - 170 m²

PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - ESPACE MISTRAL - 13013 MARSEILLE : Nous vous proposons un programme neuf à l'architecture contemporaine avec une exposition plein Sud. Très bonne visibilité depuis la route.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une cellule de bureaux e de 170 m² avec une terrasse privative de 70 m² environ avec facilité de stationnement et excellente visibilité routière.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 


Impôt Foncier : 2400 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe locaux commerciaux : 0.39 euros/m²/an


Prestations :

• Un aménagement à la carte et convivial grâce à la luminosité étudiée dans chaque espace (nombreuses fenêtres sur toutes les façades)
• Lot accessible par l'ascenseur, du parking à chaque étage.
• Parking en sous-sol avec accès direct aux étages par ascenseur
• Accès PMR
• bornes pour voitures électriques
• 16 autres places extérieures sont en cours d'étude
• 20 stationnements deux roues
• Immeuble ERP

Accessibilité:

Bus 4 et 4B entre la Valentine et la Rose
Route Départementale 4
Autoroute A507 (ou L2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr