L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Marseille 13 (13013)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - ESPACE MISTRAL - 13013 MARSEILLE : Nous vous proposons un programme neuf à l'architecture contemporaine avec une exposition plein Sud. Très bonne visibilité depuis la route.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une cellule de bureaux e de 170 m² avec une terrasse privative de 70 m² environ avec facilité de stationnement et excellente visibilité routière.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 2400 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe locaux commerciaux : 0.39 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4 et 4B entre la Valentine et la Rose
Route Départementale 4
Autoroute A507 (ou L2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une cellule de bureaux e de 170 m² avec une terrasse privative de 70 m² environ avec facilité de stationnement et excellente visibilité routière.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 10,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 65 U/mois HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2400 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe locaux commerciaux : 0.39 euros/m²/an
Prestations :
- Un aménagement à la carte et convivial grâce à la luminosité étudiée dans chaque espace (nombreuses fenêtres sur toutes les façades)
- Lot accessible par l'ascenseur, du parking à chaque étage.
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages par ascenseur
- Accès PMR
- bornes pour voitures électriques
- 16 autres places extérieures sont en cours d'étude
- 20 stationnements deux roues
- Immeuble ERP
Accessibilité:
Bus 4 et 4B entre la Valentine et la Rose
Route Départementale 4
Autoroute A507 (ou L2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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