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367 m²
HT HC
LES BARONNIES - Location bureau - 367 m²
Marseille 13 (13013)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LES BARONNIES - A LOUER OU A VENDRE
Immeuble LES BARONNIES
LES BARONNIES - bureaux à vendre ou à louer - Marseille Est
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.
Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble immobilier récent, au sein d'une copropriété moderne de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine.
Les locaux disposent de prestations de qualité : open space, bureaux cloisonnés, pompe à chaleur réversible, ascenseur et parkings extérieurs.
Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.
Le parc tertiaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 à 10 min et à proximité du métro La Rose (M1) via le BHNS, de la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes.
Une opportunité rare dans une zone technologique en plein essor.
Impôt Foncier : 21,55 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Annuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,91 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Métro M1 La Rose - Technopôle de Château-Gombert
Bus Ligne 42T Donadille
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 mn
Accès routier A7 à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES BARONNIES
LES BARONNIES - bureaux à vendre ou à louer - Marseille Est
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.
Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble immobilier récent, au sein d'une copropriété moderne de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine.
Les locaux disposent de prestations de qualité : open space, bureaux cloisonnés, pompe à chaleur réversible, ascenseur et parkings extérieurs.
Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.
Le parc tertiaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 à 10 min et à proximité du métro La Rose (M1) via le BHNS, de la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes.
Une opportunité rare dans une zone technologique en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 367,12 | Après accord | 130 HT/HC/m²/an | 41,69 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,55 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Annuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,91 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance.
Prestations :
- Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
- Rocade L2 à proximité
- Commodités dans la ZAC de Château Gombert
- BHNS / métro à proximité
- Bureaux cloisonnées
- Open space
- Sol : moquette en dalles
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur
- Surface RDC : 367,12 m²
Accessibilité:
Métro M1 La Rose - Technopôle de Château-Gombert
Bus Ligne 42T Donadille
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 mn
Accès routier A7 à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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