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Location de bureau de 170 m² à Marignane - 13700 Réf : 13_011325

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170 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
169 €
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Contacter Jules CORNAIRE par téléphone pour la REF 13_011325 au : 0482290518

Description du bien

LOCATION BUREAUX 170m2 MARIGNANE

Votre cabinet LOCOPRO vous présente à la commercialisation une surface de 170m2 située en plein cœur du village de Marignane. Ce bien très bien situé est idéal pour l'installation d'un cabinet médical, d'avocat ou de comptabilité. Vous disposerez de 3 bureaux séparés d'environ 25m2 tous très lumineux et agréables. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Un espace d'accueil est déjà tout aménagé, c'est idéal pour une secrétaire travaillant entre trois confrères ou associés. Les bureaux sont également équipés de deux sanitaires, l'un étant aux normes handicapées et d'une pièce de stérilisation qui peut être aménagée en un espace de cuisine, si vous n'en avez pas l'utilité, pour votre activité. Enfin une quatrième pièce a été aménagée et faisait office de salle d'attente.

Le bâtiment est sécurisé, il est équipé d'un interphone à l'entrée. Iest également possible d'installer des équipements de télésurveillance. Le stationnement est privé vous disposerez de 13 places de stationnement réservées et sécurisées par un rideau métallique, 10 places sont en extérieur est 3 sont dans un garage fermé. Vous êtes à proximité de tous commerces tels qu'une pharmacie, opticien des restaurants etc. Les bureaux se trouvent à 7 minutes de l'aéroport, à 12 minutes de la gare TGV et à proximité des arrêts de bus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Interphone
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 3
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Secrétariat
Stores
Télésurveillance

Loyer annuel : 28800 € HTHC
Charges annuelles : 1601.4 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
r+1bureaux 17028 800160013immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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