Location bureau - 250 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 250 m² de bureaux en bon état situés au coeur de la ZAC des Paluns sur la commune de Marignane et à proximité directe de l'aéroport, de l'A7 ainsi que de la zone commerciale.

Ce plateau de bureaux en R+1 peut accueillir une activité tertiaire ou commerciale, belle visibilité à l'entrée de la zone (possibilité d'enseigne).

Vous disposerez de toutes les commodités à pied : Restaurant, boulangerie, supermarché etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings libres en extérieur (1400m² de parking sur le site).

Climatisation réversible
Faux plafond
Cuisine
Sanitaires
Hall d'accueil en RDC
Eclairages ampoule / dalle LED
Possibilité d'enseigne sur la façade
Menuiseries alu double vitrage
Extincteurs
Escaliers
Sol strat imitation parquet / OSB3 bois
Charpente metallique + isolation shedisol dans 2nd partie
Rideaux
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9/A7/A55 à 10mn

Aeroport MP : 4mn

Gare TGV d'Aix à 12mn
Lignes de bus 5 et 669 à 700m : Arrêts St Pierre et TechnoParc