Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Hier
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 250 m² de bureaux en bon état situés au coeur de la ZAC des Paluns sur la commune de Marignane et à proximité directe de l'aéroport, de l'A7 ainsi que de la zone commerciale.
Ce plateau de bureaux en R+1 peut accueillir une activité tertiaire ou commerciale, belle visibilité à l'entrée de la zone (possibilité d'enseigne).
Vous disposerez de toutes les commodités à pied : Restaurant, boulangerie, supermarché etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings libres en extérieur (1400m² de parking sur le site).
Climatisation réversible
Faux plafond
Cuisine
Sanitaires
Hall d'accueil en RDC
Eclairages ampoule / dalle LED
Possibilité d'enseigne sur la façade
Menuiseries alu double vitrage
Extincteurs
Escaliers
Sol strat imitation parquet / OSB3 bois
Charpente metallique + isolation shedisol dans 2nd partie
Rideaux
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9/A7/A55 à 10mn
Aeroport MP : 4mn
Gare TGV d'Aix à 12mn
Lignes de bus 5 et 669 à 700m : Arrêts St Pierre et TechnoParc
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