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571 m² divisible dès 384 m²
HT HC
Location bureau - 571 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE Disponibilité immédiate : 571 m² (divisible pour 384 m²) - Bureaux fonctionnels, modulables et rénovés avec un extérieur. - Opportunité d'implantation de bureaux dans un cluster aéronautique (Airbus Helicopters, sous-traitants) / visibilité + possibles synergies. PHOTOS NON CONTRACTUELLES - AVANT RENOVATION
BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE
Emplacement stratégique
Implanté au coeur du Technoparc des Florides, pôle aéronautique régional qui accueille des acteurs reconnus tels qu'Airbus Helicopters et Daher, FLORICITY B offre une adresse tertiaire intégrée à l'écosystème aéronautique local, idéal pour bureaux d'ingénierie ou toutes autres sociétés technologiques.
Accès & Axes routiers :
A55 (Marseille Martigues)
A7 (Lyon Marseille)
D9 - desserte locale entre Marignane et Aix-en-Provence.
Temps d'accès estimés (en voiture, selon trafic)
Aéroport Marseille-Provence : 6 km 715 min (bus direct 14 min ; Arrêt de bus au pied de l'immeuble)
Gare Aix-en-Provence TGV : 1118 km ~1025 min
Gare Marseille Saint-Charles : 23 km ~2030 min
Remarque : ces durées sont des estimations routières ; prévoir variation selon trafic horaire.
Le bien - prestations et commodités :
Surface disponible : 571 m², divisible à partit de 384 m².
Immeuble récent (livré 2012), parc clos et sécurisé.
Confort & technique : climatisation réversible collective, moquettes, faux-plafond avec pavés LED encastrés, plinthes techniques périphériques, sanitaires PMR, ascenseur.
Extérieur : terrasse aménagée
Parkings privatifs : emplacements extérieurs et couverts (conditions à préciser).
Commerces & restauration à proximité immédiate / Face à une boulangerie avec espace de restauration (L'Atelier Papilles) et un Burger King
Visites & informations
Disponibilité immédiate / visites sur rendez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, conditions financières, parkings), vous pouvez nous contacter.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A55/A7/D9 |
| Aéroport | Marseille Provence à 13 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 17 min via D9 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | avec luminaires |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Bureaux fonctionnels et modulables |
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Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 571 m² | N.C | 2 | 2e |
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