Location de bureau de 96 m² à Eysines - 33320 Réf : 1030747-0L

Bureaux avec vitrine de 95 m² environ à louer à Eysines proche hippodrome
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ces bureaux climatisés situés sur un axe passant d'Eysines, à proximité de l'hippodrome.

Ils disposent de 3 places de parking et d'une belle visibilité.

Accessibilité:

Tram Arrêt de tram "Hippodrome" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus 2, 12, 35 et 41 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 7) à 5 min
Route Boulevards "Barrière du Médoc" à 10 min
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	95,55	Immédiate	251,18 HC/m²/an	2500 an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1268,07 €/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Le loyer inclus 3 places de stationnement.


Prestations :

• Bureaux de plain-pied comprenant 1 accueil/open space et 4 bureaux cloisonnés.
• 1 sanitaire avec lavabo
• Climatisation dans tous les bureaux
• HSP : 2,53m
• Vitrine : 6m linéaire environ
• Terrasse bois en façade
• 3 places de parking privatives en façade
• Sol parquet flottant
• Cloisonnement modulable
• Convecteur électrique dans 1 bureau et sanitaire
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Surface RDC : 95,55 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext.