Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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96 m²
HT HC
Location bureau - 96 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer - Bureaux de 95 m² avec vitrine - Eysines proche hippodrome du Bouscat
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location ces bureaux climatisés idéalement situés sur un axe passant à Eysines, à proximité de l'hippodrome, offrant une belle visibilité.
Ces bureaux de plain-pied comprennent un accueil/open space et quatre bureaux cloisonnés. Ils bénéficient d'un sanitaire avec lavabo, de la climatisation dans tous les bureaux, et d'une hauteur sous plafond de 2,53 mètres. Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires et une terrasse bois en façade ajoutent au charme et à l'attrait de ces locaux.
Trois places de parking privatives en façade sont incluses.
Impôt Foncier : 1268,07 €/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer inclut 3 places de stationnement
Prestations :
Accessibilité:
Tram Arrêt de tram "Hippodrome" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus 2, 12, 35 et 41 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 7) à 5 min
Route Boulevards "Barrière du Médoc" à 10 min
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location ces bureaux climatisés idéalement situés sur un axe passant à Eysines, à proximité de l'hippodrome, offrant une belle visibilité.
Ces bureaux de plain-pied comprennent un accueil/open space et quatre bureaux cloisonnés. Ils bénéficient d'un sanitaire avec lavabo, de la climatisation dans tous les bureaux, et d'une hauteur sous plafond de 2,53 mètres. Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires et une terrasse bois en façade ajoutent au charme et à l'attrait de ces locaux.
Trois places de parking privatives en façade sont incluses.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 95,55 | Immédiate | 225,01 HC/m²/an | 2000 an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1268,07 €/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer inclut 3 places de stationnement
Prestations :
- Sur axe passant avec visibilité, bureaux de plain-pied avec vitrine comprenant :
- 1 accueil/open space et 4 bureaux cloisonnés
- 1 sanitaire avec lavabo
- Vitrine : 6m linéaire environ
- Terrasse bois en façade
- 3 places de parking privatives en façade
- Hauteur sous plafond : 2,53m
- Climatisation dans tous les bureaux
- Convecteur électrique dans 1 bureau et sanitaire
- Sol parquet flottant
- Cloisonnement modulable
- Câblage informatique et baie de brassage
- Fibre optique
- Possibilité de reprise du contrat alarme
- Surface RDC : 95,55 m²
Accessibilité:
Tram Arrêt de tram "Hippodrome" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus 2, 12, 35 et 41 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 7) à 5 min
Route Boulevards "Barrière du Médoc" à 10 min
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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