Location de bureau de 380 m² à Éguilles - 13510 Réf : 13_011288

LOCATION BUREAUX 380m2 EGUILLES

Votre cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 380m2 de bureau à la location sur le secteur de la zone des Jallasières à Éguilles. Les bureaux sont situés au premier étage d'un bâtiment construit en 2013. Les bureaux ont un style industriel avec la toiture qui est apparente et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres. Les espaces sont entièrement disposés en open space hormis cinq bureaux situés au centre de la surface qui peuvent être exploité en salle de réunion ou salle d'entretien. Les locaux sont en excellent état le sol est en parquet, le cloisonnement est entièrement vitré pour avoir un maximum de lumière dans les bureaux. Très rare à la commercialisation vous aurez un espace kitchenette de 30m2 qui offre un accès à une terrasse extérieur de 46m2. Enfin deux espaces sanitaire privés sont à votre disposition. Vous trouverez à proximité de nombreux points de restaurations (restaurant, boulangerie, snacking…). La gare TGV d'Aix en Provence se trouve à 15 minutes des locaux et l'aéroport de Marseille Provence est à 23 minutes. Nous vous invitons à consulter notre visite virtuelle qui vous offrira une première visualisation des locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Digicode
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4m
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 16
Nombre de bureaux : 6
Open Space
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Télésurveillance

Loyer annuel : 59998.2 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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	r+1	bureaux	380	59 998,2	2 280		immédiate