Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce Sandwicherie / Restauration rapide – Emplacement N°1 – Quartier Capitole

À vendre, fonds de commerce de sandwicherie / restauration rapide avec petite cuisson sans extraction, située dans le secteur emblématique du Capitole, en emplacement N°1. Cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton, au cœur d'un quartier commerçant, dynamique et très recherché.

Activités possibles : Salon de thé, Sandwicherie froide à consommer sur place ou à emporter bar à smoothies, saladerie, soupes, desserts, glaces, tartes, quiches, pates

📐- Surface : environ 50 m² de surface commerciale + 30 m² environ de laboratoire ou réserve + cave en sous-sol
🍴- Terrasse agréable de 25 à 30 places assises, idéale pour capter une large clientèle locale et touristique.

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 332 400 € honoraires agence inclus
Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises

Opportunité idéale pour un concept de snacking, poké, salades, bowls, ou toute activité de restauration rapide sans extraction.

Référence annonce : 16794T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 332400 € TTC H.A.I
Loyer annuel : 19200 €
Charges annuelles : 2400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.8 % TTC




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