Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MIDI 174M², ENVIRONNEMENT BUREAUX 31100

Dans un environnement de bureaux à Toulouse (31100) nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de restauration type italienne.

Le local de 174m² est en bon état et totalement équipé. Il dispose de 55 places en intérieurs et 60 places en terrasse. La terrasse équipée d'une pergola peut être exploitée aussi bien en été que lors des mauvais jours grâce à ses cloisons amovibles.

Affaire idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de leurs soirées et week-ends.

L'établissement est actuellement ouvert les matins (cafés) et services du midi du lundi au vendredi. Ce qui s'adapte à la clientèle principale qui est issue du pôle bureaux d'envergure.

Possibilité de développement en ouvrant le soir et/ou en proposant des afterwork.

Panier Moyen : 15

CA 2023 : 230 000

CA 2024 : 240 600 ttc

CA 2025 : 200 500 ttc

Conditions financières :

Prix de vente : 100 000

Loyer mensuel HT HC : 2 200

Taxe foncière : Charge preneur

Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente avec un forfait minimum de 7500

Réf : 5023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Gaine d'extraction
Vitrine

Prix de vente : 100000
Loyer annuel : 26400 HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT