Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Toulouse Sept Deniers - 130m²

France Transactions vous propose un restaurant en activité situé au cœur du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.

Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.

🔹- Caractéristiques principales :

• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte

• Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place

• Chiffre d'affaires : 522 K€ (2023) / 461 K€ (2024)

• Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

Emplacement stratégique, au cœur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.

Conditions financières :

• Prix de vente : 270 000 €

• Loyer annuel TTC : 26 400 €

• Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur

Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Blagnac, Sortie périphérique Sept Denier


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 270000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 20556 € HTHC
Charges annuelles : 1800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT