Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce de restaurant – Hyper centre de Toulouse, quartier des Carmes

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus vivants de Toulouse !

Ce restaurant d'environ 100 m², entièrement équipé, offre un cadre chaleureux avec deux salles distinctes permettant d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine professionnelle, ouverte et parfaitement agencée, permet d'assurer un service fluide et de qualité.

L'établissement bénéficie d'une exploitation confortable : 5 jours par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie tout en conservant une activité rentable.

Le bail en cours propose un loyer très attractif de 1 370 € HT/HC par mois, particulièrement avantageux pour le secteur.
Le chiffre d'affaires atteint 300 000 €, démontrant le bon potentiel et la stabilité de l'affaire.

Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 188 360 € TTC, à la charge du cessionnaire.
Un rapport qualité / emplacement / prix extrêmement intéressant pour une implantation premium au cœur des Carmes.

Référence annonce : 16 729T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 16440 € HTHC




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