Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION/ SALON DE THE DE 64m², TERASSE, QUARTIER SAINT GEORGES

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de petite restauration salon de thé situé dans le célèbre quartier de la place saint Georges.

Pas d'extraction mais petite cuisson autorisée pour des activités de salon de thé, sandwicherie...

Le local commercial idéalement situé dispose d'un RDC composé d'une salle de réception d'environ 24m², d'une cuisine d'environ 14m² et d'un étage faisant office de stockage d'environ 24m².

Son point fort est sa terrasse d'une trentaine de places.

Actuellement ouvert du mardi au vendredi de 9h30 à 15h et le samedi de 9h30 à 18h, l'établissement possède un réel axe de développement.

CA 2023 : 288 000 EBE retraité : 79 918

CA 2024 : 273 000 EBE retraité : 72 832

Conditions financières :

Prix de vente : 180 000

Loyer HT HC : 23 833

Charges annuelles : 540

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente

Ref : 17723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place saint georges


Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Licence débit de boissons : 2
Terrasse
Vitrine

Prix de vente : 180000
Loyer annuel : 23833 HTHC
Charges annuelles : 540

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT