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1 443 m² divisible dès 160 m²
HT HC
CAP NORD A - Location bureau - 1443 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
RENNES NORD
Immeuble CAP NORD A
LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES NORD
Plusieurs surfaces disponibles, 160 m², 162 m², 320 m², 475 m² et 640 m².
Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs
Ratio parking 1/30m²
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC
Information sur le Bail :
BAIL COMMERCIAL 3/6/9
Prestations :
Accessibilité:
SNCF SNCF à 11 min
Bus Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
Accès routier Proche rocade
Aéroport Aéroport à 16 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAP NORD A
LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES NORD
Plusieurs surfaces disponibles, 160 m², 162 m², 320 m², 475 m² et 640 m².
Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs
Ratio parking 1/30m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 475 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 160 | 30 avril 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 324 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 322 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 30 avril 2026 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC
Information sur le Bail :
BAIL COMMERCIAL 3/6/9
Prestations :
- Classification du plateau: Code du travail
- Ascenseur
- Plusieurs surfaces disponibles :
- 475 m² au Rez de chaussée avec 10 places de parkings.
- 649 m² au 3ème étage. Divisible en 322 m² et 324 m² avec 16 places pour l'étage complet, soit 8 places par plateau.
- 162 au 1er étage avec 5 places de parking.
- Au premier étage 160 m² avec 5 places de stationnement.
- Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
- Climatisation / Cloisons amovibles
- Panneaux leds fibre optique
- Faux plafonds
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: toile de verre peinte
- Sanitaires dans les communs
- Surface RDC : 475 m²
- 162 m - 1er étage:
Bureau aménagés et cloisonnés.
3 bureaux
1 salle de réunion
1 open space
i espace cuisine.
Accessibilité:
SNCF SNCF à 11 min
Bus Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
Accès routier Proche rocade
Aéroport Aéroport à 16 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parking(s) extérieur(s) 10 8 Parking(s) extérieur(s)
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