Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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676 m² divisible dès 153 m²
HT HC
Location bureau - 676 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
NOUVEAUTE : Atalante Champeaux plateau de bureaux avec vaste terrasse.
Immeuble LE MOLENE - BATIMENT 2A
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² .
Aménagements de qualité, douches, salle de pause...
17 places de parking.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an(base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
Accessibilité:
[@logo33] Proximité rocade
[@logo31] Bus 14, 53, 76
[@logo23] Métro A - J.F. Kennedy à 1,3km
[@logo29] SNCF à 4,6km
[@logo30] Aéroport à 8,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE MOLENE - BATIMENT 2A
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² .
Aménagements de qualité, douches, salle de pause...
17 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 522,89 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 34 HT/m²/an (base 2020) | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 153,11 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 34 HT/m²/an (base 2020) | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Intérieur | Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Extérieur | Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an(base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
- Classification du plateau: Code du travail
- Ascenseur
- Interphone
- Parking vélo extérieur
- Surface de bureaux de 676m² au 2ème étage, comprenant:
- 13 bureaux
- 2 open space dont 1 de 90m²
- 1 salle de réunion
- 3 locaux d'archives
- 1 local technique climatisé
- 1 salle de pause avec kitchenette
- 1 terrasse
- 1 balcon
- Sanitaires communs
- Câblage informatique / Prises RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible (pompe à chaleur réversible)
- Cloisons amovibles (certaines sont vitrées avec stores intérieures)
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Placards aménagés
- Revêtement de sol: dalles de moquette et PVC dans salle de pause
- Revêtement mural: peinture
Accessibilité:
[@logo33] Proximité rocade
[@logo31] Bus 14, 53, 76
[@logo23] Métro A - J.F. Kennedy à 1,3km
[@logo29] SNCF à 4,6km
[@logo30] Aéroport à 8,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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