Location bureau - 13 m²

LOCATION – BUREAUX – DE 12 À 20 M² – SAINT-GRÉGOIRE

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux.

Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes :
point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée.

Loyer : 20 € / m² / mois, hors charges, sans TVA.
Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée.

Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED.
Local vélo à disposition.

Stationnement :
– Foisonnement de stationnement sécurisés
– Parking public à proximité immédiate

Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité.

Bureaux disponibles :

• 12m² : 300€ / mois
• 13m² : 330€ / mois
• 18m² : 400€ / mois
• 19m² : 420€ / mois
• 20m² : 450€ / mois

Charges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5€ / m² par mois.

Localisation : SAINT-GRÉGOIRE
Surface : de 12 à 20 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : AVRIL 2026

Loyer annuel : 3960 € NET
Type de bail : Convention d'occupation précaire
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT