L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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1 056 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location bureau - 1056 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Au nord de Rennes, au coeur du quartier Beauregard, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'un accès immédiat à la rocade Nord. CBRE RENNES vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 260 m². Les bureaux en étage d'un immeuble tertiaire sont aménagés, climatisés et cloisonnés. Des cellules commerciales sont disponibles à la location au rez-de-chaussée.
Centre commercial, restaurants, services et commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Impôt Foncier : 17,32 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur en sus charge Preneur : 1,56 euros HT/m²/an Frais de rédaction d'acte en sus charge Preneur : 500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cucillé (C4, 14)
Route Rocade Ouest à 2 minutes (Porte de Villejean)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre commercial, restaurants, services et commerces de proximité au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 136 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 119 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 264 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 537 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,32 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur en sus charge Preneur : 1,56 euros HT/m²/an Frais de rédaction d'acte en sus charge Preneur : 500 euros HT
Prestations :
- Immeuble tertiaire avec ascenseur
- Bureaux aménagés
- Locaux lumineux
- Cloisons amovibles
- Bureaux
- Sol moquette
- Faux plafonds
- 14 stationnements privatifs
- Parking à proximité
- Deux surfaces commerciales disponibles au rez-de-chaussée.
- Surface RDC : 255 m²
Accessibilité:
Bus Cucillé (C4, 14)
Route Rocade Ouest à 2 minutes (Porte de Villejean)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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