Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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338 m²
HT HC
LE FAUBOURG - Location bureau - 338 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble LE FAUBOURG
Découvrez cette surface de bureaux à louer à Lyon. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé, découvrez cet ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier. Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée.
Dernier lot de 338 m² de bureaux et showroom disponible à la location dans le bâtiment A.
Impôt Foncier : 15,48 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges parking de 125,95 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (E)
Tram Garibaldi Berthelot (Tramways)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF)
Bus C12-35
Autoroute ST EXUPERY
Velib' ROUTE DE VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette surface de bureaux à louer à Lyon. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé, découvrez cet ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier. Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée.
Dernier lot de 338 m² de bureaux et showroom disponible à la location dans le bâtiment A.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 338 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,48 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges parking de 125,95 euros/U/an HT
Prestations :
- Double vitrage isolant
- Stores extérieurs électriques
- Terrasses en lames bois
- Menuiseries aluminium thermo-laqué
- Performance énergétique : conforme RT 2012
- Hauteur libre 2,60 m sous plafond
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Goulottes périphérique
- Porte semi automatique en entrée d'immeuble
- 4 prises de courant 10/16 A
- Fibre optique
- Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
- 2 ascenseurs
- 35 emplacements en sous-sol
- Parking intérieur simple (1200 euros HT/HC/m²/an)
- Parking extérieur double (1400 euros HT/HC/m²/an)
- 4 emplacements extérieurs (800 euros HT/HC/m²/an)
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (E)
Tram Garibaldi Berthelot (Tramways)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF)
Bus C12-35
Autoroute ST EXUPERY
Velib' ROUTE DE VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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