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2 127 m² divisible dès 117 m²
HT HC
NEW WORKER - Location bureau - 2127 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER 117 M² A 2127 M² DE BUREAUX NEUF ET LUMINEUX A PROXIMITE DE JEAN MACE
Immeuble NEW WORKER
Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m².
Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEW WORKER
Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m².
Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 316 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 274 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Terrasse | 7 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 332 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Terrasse | 7 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 117 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 363 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 363 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 362 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 71 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble sécurisé et Clos
- Contrôle d'accès par interphone
- Bâtiment intelligent et évolutif
- Conception bioclimatique
- Panneaux solaires en toiture
- Des terrasses et balcons
- Espace vert privé
- Fluide en attente
- Double vitrage et traitement acoustique de la façade
- Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m
- Faux plafond avec éclairage LED
- Faux plancher technique
- VMC double flux
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par interphone
- Deux ascenseurs par bâtiment
- Contrôle d'accès par interphone
Accessibilité:
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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