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339 m²
HT HC
LES ATELIERS DU FAUBOURG - Location bureau - 339 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer - 339 m² avec terrasse
Immeuble LES ATELIERS DU FAUBOURG
Dans le 7ème arrondissement de Lyon, Savills vous propose à la location 339 m² de bureaux à proximité de Jean-Macé et des différents transports en commun.
Vous bénéficierez d'une terrasse privative de 12 m² et de places de parkings simples, doubles, en intérieur et en extérieur.
Ce plateau nu pourra être entièrement aménagé selon vos besoins.
Impôt Foncier : 10,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° C12 et n°35 "Garibaldi - Berthelot" à 3 min à pied
Tramway T2 "Garibaldi - Berthelot" à 4 min à pied
SNCF Gare TER "Jean Macé" à 8 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne B "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ATELIERS DU FAUBOURG
Dans le 7ème arrondissement de Lyon, Savills vous propose à la location 339 m² de bureaux à proximité de Jean-Macé et des différents transports en commun.
Vous bénéficierez d'une terrasse privative de 12 m² et de places de parkings simples, doubles, en intérieur et en extérieur.
Ce plateau nu pourra être entièrement aménagé selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 339 | Immédiate | 155 HT HC/ m²/ an | 29,94 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Terrasse | 12,27 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 800 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1400 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Avec son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle, le programme des Ateliers du Faubourg est un immeuble à usages mixtes, idéalement situé à proximité des transports en commun.
- Architecture moderne
- Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale
- Panneaux photovoltaïques
- Façade béton bardage
- Rafraichissement chaud/froid
- ERP 5 au RDC et R+1
- Certification BREEAM Very Good.
- Hauteur libre 2,60 m sous plafond
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
- Goulottes périphérique
- 4 prises de courant 10/16 A
- Répartiteur téléphonique
- Fibre optique
- Contrôle accès par Vigik
- Portier vidéo
- Eclairage LED
- 2 ascenseurs
- Douche
Accessibilité:
Bus n° C12 et n°35 "Garibaldi - Berthelot" à 3 min à pied
Tramway T2 "Garibaldi - Berthelot" à 4 min à pied
SNCF Gare TER "Jean Macé" à 8 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne B "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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