Location bureau - 292 m²

Cours Gambetta Lyon 03 Bureaux à louer cours Gambetta dans le troisième arrondissement de Lyon. Prenez place dans un plateau de bureaux entièrement rénové, situé au sein de l'immeuble de standing Le Capitole. Ce plateau, refait à neuf, offre une surface claire et fonctionnelle, adaptée à des activités tertiaires exigeantes : open-space modulable, salles de réunion aménageables, et zones de réception si besoin. L'immeuble propose un accès sécurisé, des parties communes soigneusement entretenues et des prestations modernes.

L'immeuble se positionne donc dans un secteur tertiaire en mutation, avec une bonne visibilité et une accessibilité favorable aux collaborateurs et visiteurs.

• Surface disponible immédiatement. 
• Immeuble de bon standing : parties communes rénovées, accès PMR, ascenseur, contrôle d'accès. 
• Localisation stratégique à proximité de la gare de la Part-Dieu (via tram ou métro), favorisant les déplacements.
• Adaptable aux besoins : open-space, cloisonnement possible, sièges sociaux, filiales ou centres de services.

 

Les locaux bénéficient :

• d'une luminosité traversante,
• d'un plan d'aménagement flexible,
• de finitions récentes garanties prêtes à installer vos équipes.

 

L'adresse se trouve sur le Cours Gambetta, dans le 3 arrondissement de Lyon, un axe structurant du quartier. L'insertion urbaine est optimale :

• La station de métro Garibaldi (ligne D) est située à quelques centaines de mètres. 
• Plusieurs lignes de bus passent à proximité sur le Cours Gambetta ou aux arrêts " Garibaldi Gambetta ". 
• Le tramway ligne T4 " Manufacture Montluc " est également à proximité. 
• Le quartier est riche en commerces, services et restaurants, offrant un cadre dynamique pour une activité de bureau.  

 

Pour toute demande de visite, je reste à votre disposition.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail