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72 m² divisible dès 9 m²
HT HC
Location bureau - 72 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
BUREAUX À LOUER - 72 m² divisibles à partir de 8 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location 5 bureaux privatifs disponibles individuellement, au coeur d'un immeuble tertiaire idéalement situé sur un boulevard majeur du 3ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant de l'attractivité du secteur stratégique de la Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour l'ensemble de vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier se distingue par la densité de ses infrastructures de transport, incluant la proximité immédiate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, des lignes de tramway, du métro et des nombreuses lignes de bus qui desservent l'ensemble de la métropole. L'environnement immédiat propose une offre complète de services, de nombreux établissements de restauration, des commerces ainsi que des structures hôtelières et des parkings publics. Les surfaces de bureaux proposées présentent une disponibilité immédiate et développent des configurations adaptées aux besoins des entreprises recherchant de la flexibilité ou des surfaces de travail indépendantes. Les opportunités de location se décomposent en plusieurs lots aux surfaces variées :
Bureau 1 : 13,1 m²
Bureau 2 : 13 m²
Bureau 3 : 8,6 m²
Bureau 4 : 18,3 m²
Bureau 5 : 19,2 m².
Côté aménagements et finitions intérieures, les espaces sont équipés d'un revêtement de sol en parquet et disposent d'un faux plafond. L'organisation fonctionnelle du site intègre des sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. De plus, les occupants bénéficient de la possibilité de louer des salles de réunion au sein du bâtiment, permettant d'organiser vos présentations, formations ou rendez-vous clients dans un cadre adapté sans alourdir la surface privative louée. L'ensemble de ces prestations permet d'offrir une solution clé en main dans un secteur économique dynamique, facilitant le quotidien opérationnel et l'accès rapide aux grands axes de déplacement du centre urbain.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges sont comprises dans les loyers, ainsi que les différents services mis à disposition : Petites impressions occasionnelles, cuisine, café, accueil, etc Possibilité de louer des salles de réunion : demi-journée : 80 euros HT journée : 150 euros HT Loyer au mois : Bureau 1 : 13,1 m² - 590 euros HT / mois Bureau 2 : 13 m² - 590 euros HT / mois Bureau 3 : 8,6 m² - 390 euros HT / mois Bureau 4 : 18,3 m² - 790 euros HT / mois Bureau 5 : 19,2 m² - 790 euros HT/ mois
Prestations :
Accessibilité:
Tram T4 à 200m
Métro Ligne B et D moins de 10 min à pied
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location 5 bureaux privatifs disponibles individuellement, au coeur d'un immeuble tertiaire idéalement situé sur un boulevard majeur du 3ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant de l'attractivité du secteur stratégique de la Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour l'ensemble de vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier se distingue par la densité de ses infrastructures de transport, incluant la proximité immédiate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, des lignes de tramway, du métro et des nombreuses lignes de bus qui desservent l'ensemble de la métropole. L'environnement immédiat propose une offre complète de services, de nombreux établissements de restauration, des commerces ainsi que des structures hôtelières et des parkings publics. Les surfaces de bureaux proposées présentent une disponibilité immédiate et développent des configurations adaptées aux besoins des entreprises recherchant de la flexibilité ou des surfaces de travail indépendantes. Les opportunités de location se décomposent en plusieurs lots aux surfaces variées :
Bureau 1 : 13,1 m²
Bureau 2 : 13 m²
Bureau 3 : 8,6 m²
Bureau 4 : 18,3 m²
Bureau 5 : 19,2 m².
Côté aménagements et finitions intérieures, les espaces sont équipés d'un revêtement de sol en parquet et disposent d'un faux plafond. L'organisation fonctionnelle du site intègre des sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. De plus, les occupants bénéficient de la possibilité de louer des salles de réunion au sein du bâtiment, permettant d'organiser vos présentations, formations ou rendez-vous clients dans un cadre adapté sans alourdir la surface privative louée. L'ensemble de ces prestations permet d'offrir une solution clé en main dans un secteur économique dynamique, facilitant le quotidien opérationnel et l'accès rapide aux grands axes de déplacement du centre urbain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 19,2 | Immédiate | 790 HT/HC/m²/an | Contrat de prestationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 18,3 | Immédiate | 790 HT/HC/m²/an | Contrat de prestationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 13,1 | Immédiate | 590 HT/HC/m²/an | Contrat de prestationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 13 | Immédiate | 590 HT/HC/m²/an | Contrat de prestationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 8,6 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | Contrat de prestationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges sont comprises dans les loyers, ainsi que les différents services mis à disposition : Petites impressions occasionnelles, cuisine, café, accueil, etc Possibilité de louer des salles de réunion : demi-journée : 80 euros HT journée : 150 euros HT Loyer au mois : Bureau 1 : 13,1 m² - 590 euros HT / mois Bureau 2 : 13 m² - 590 euros HT / mois Bureau 3 : 8,6 m² - 390 euros HT / mois Bureau 4 : 18,3 m² - 790 euros HT / mois Bureau 5 : 19,2 m² - 790 euros HT/ mois
Prestations :
- Sol : Parquet
- Faux plafond
- Sanitaires en PC
Accessibilité:
Tram T4 à 200m
Métro Ligne B et D moins de 10 min à pied
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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