PETITE HALLE - Location bureau - 433 m²

BUREAUX A LOUER GRENOBLE BOUCHAYET VIALLET DANS UN IMMEUBLE SECURISE
Immeuble PETITE HALLE
Exclusivité Arthur Loyd : à louer, à Grenoble, au Coeur de de la ZAC de Bouchayer-Viallet, dans l'immeuble "La Petite Halle" sont disponibles à la location des surfaces de bureaux divisibles .
Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL.
Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère.
Le bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès et un interphone.
Accès direct autoroute A480, Tram A et C à proximité.
Parking fermé et sécurisé par contrôle d'accès
 


Impôt Foncier : 33 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

Les charges comprennent - les consommations de chauffage/clim - électricité privative - le ramassage du courrier quotidien


Prestations :

• A louer une surface de bureaux divisibles
• 3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
• Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement.
• Le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, la nuit par free-cooling dans le hall.
• Faux plafond et pavés LED
• Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
• Parkings en sus : 1036 euros HT l'emplacement privatif.
• Lot 107.13 m² : 4 places
• Lot 85.34 m² : 2 places
• Lot 298.73 m² : 12 places
• Surface RDC : 107,13 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité de l'autoroute A 480
Bus GRENOBLE CEMOI (C5)
Tram GRENOBLE BERRIAT-LE MAGASIN (A), GRENOBLE VALLIER - CATANE (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr