Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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73 m²
HT HC
Location bureau - 73 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Grenoble centre ville avec parkings et accès transports
Au cur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, découvrez une surface de bureaux de 73 m² à louer au troisième étage dun immeuble tertiaire.
Cet emplacement privilégié bénéficie dun environnement dynamique offrant une grande variété de commodités à proximité telles que des restaurants, des cinémas, des banques et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos collaborateurs. Deux places de parkings couverts sont incluses dans la location, un atout rare en centre-ville.
Les accès sont optimisés grâce à la présence de nombreuses lignes de bus, de tramway et la gare SNCF toute proche. Pour les adeptes de la mobilité douce, la ville dispose également de multiples pistes cyclables aménagées.
Ce bureau représente une solution idéale pour implanter vos activités au sein dun quartier vivant et accessible de Grenoble.
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne 57
Bus ligne 40
Bus ligne 17
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 82
Tram ligne A
Tram ligne B
Tram ligne E
Gare SNCF de Grenoble
Pistes cyclables aménagées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, découvrez une surface de bureaux de 73 m² à louer au troisième étage dun immeuble tertiaire.
Cet emplacement privilégié bénéficie dun environnement dynamique offrant une grande variété de commodités à proximité telles que des restaurants, des cinémas, des banques et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos collaborateurs. Deux places de parkings couverts sont incluses dans la location, un atout rare en centre-ville.
Les accès sont optimisés grâce à la présence de nombreuses lignes de bus, de tramway et la gare SNCF toute proche. Pour les adeptes de la mobilité douce, la ville dispose également de multiples pistes cyclables aménagées.
Ce bureau représente une solution idéale pour implanter vos activités au sein dun quartier vivant et accessible de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 73 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
- Proximité place Victor Hugo
- Proximité restaurants
- Proximité magasins
- Proximité banques
- Proximité cinémas
- Proximité salles de sport
- Proximité parcs
- 2 emplacements de parkings couverts
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne 57
Bus ligne 40
Bus ligne 17
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 82
Tram ligne A
Tram ligne B
Tram ligne E
Gare SNCF de Grenoble
Pistes cyclables aménagées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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