Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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328 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 328 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à louer Europole Grenoble divisibles avec parkings inclus
Immeuble L'EUROPEEN
Profitez d'une adresse professionnelle stratégique à Grenoble Europole avec ces bureaux à louer d'une surface totale de 299 m², divisibles selon vos besoins.
Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour offrir un cadre de travail optimal à vos équipes. Chaque plateau dispose d'espaces bien agencés pour favoriser confort et productivité. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement pensé pour accueillir différents types d'activités professionnelles.
L'accessibilité est un atout majeur avec la gare SNCF, le tram ligne B et le bus Chrono C5 à seulement 50 mètres, ainsi que l'autoroute A41 à proximité immédiate. Des emplacements de parking sont attribués à chaque niveau, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
Contactez Arthur Loyd Grenoble pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés.
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon à 1 km
Autoroute A41 direction Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Profitez d'une adresse professionnelle stratégique à Grenoble Europole avec ces bureaux à louer d'une surface totale de 299 m², divisibles selon vos besoins.
Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour offrir un cadre de travail optimal à vos équipes. Chaque plateau dispose d'espaces bien agencés pour favoriser confort et productivité. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement pensé pour accueillir différents types d'activités professionnelles.
L'accessibilité est un atout majeur avec la gare SNCF, le tram ligne B et le bus Chrono C5 à seulement 50 mètres, ainsi que l'autoroute A41 à proximité immédiate. Des emplacements de parking sont attribués à chaque niveau, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
Contactez Arthur Loyd Grenoble pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 91,26 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 118,49 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 118,01 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès rapide au tram ligne B
- Arrêt de bus Chrono C5 à quelques mètres
- Accès facile à l'autoroute A41
- Surface de bureaux au R8 91.17 m²
- Surface de bureaux au R3 118.49 m²
- Surface de bureaux au R2 118 m²
- 3 emplacements de parking attribués au R8
- 3 emplacements de parking attribués au R3
- 2 emplacements de parking attribués au R2
- Espaces de bureaux modernes
- Aménagements favorisant la productivité
- Locaux divisibles selon les besoins
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon à 1 km
Autoroute A41 direction Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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