Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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511 m²
HT HC
Location bureau - 511 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureau à louer 512 m² à Grenoble emplacement parking sous sol
Immeuble SPACE EUROPE
Découvrez une opportunité rare avec cette surface de bureaux de 512 m² disponible à la location à Grenoble, à proximité immédiate de la patinoire Pôle Sud.
Situé dans un immeuble neuf, ce plateau offre un environnement moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficiez de douze emplacements de parking en sous-sol, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
La localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant laccès au site depuis toute lagglomération grenobloise.
Ce bien est disponible immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle dans des conditions idéales. Pour tout complément dinformation, contactez-nous dès maintenant.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
12 emplacements de parkings en sous-sol sus du loyer - 12 000 euros l'unité par an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Polesud Alpexpo ligne C3
Bus Polesud Alpexpo ligne 67
Bus Polesud Alpexpo ligne 65
Bus Raymond Chanas ligne 12
Bus Raymond Chanas ligne C6
Bus Stade Lesdiguières Mens Monestier de Clermont Grenoble
Bus Stade Lesdiguières La Mure La Motte d'Aveillans Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Corps La Mure Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Bourg d'Oisans Vizille Grenoble
Bus Marielle Franco Rondeau Grenoble Mens internes
Bus Vallier Libération Ouest Grenoble Gap
Bus Chavant Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Polesud Alpexpo ligne A
Autoroute A480 entrée Alpexpo Grand Place Hôpital sud
Autoroute A41 entrée Saint Martin d'Hères Centre ZI Sud Teissèire Poisat
Autoroute A41
Autoroute A480 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SPACE EUROPE
Découvrez une opportunité rare avec cette surface de bureaux de 512 m² disponible à la location à Grenoble, à proximité immédiate de la patinoire Pôle Sud.
Situé dans un immeuble neuf, ce plateau offre un environnement moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficiez de douze emplacements de parking en sous-sol, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
La localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant laccès au site depuis toute lagglomération grenobloise.
Ce bien est disponible immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle dans des conditions idéales. Pour tout complément dinformation, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 511 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
12 emplacements de parkings en sous-sol sus du loyer - 12 000 euros l'unité par an HT
Prestations :
- 12 emplacements de parking en sous sol
- Proximité patinoire Pôle Sud
- Moquette au sol
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Climatisation réversible
- Plinthe techniques périphériques
- Courant fort installé
- 2 entrées
- 1 sortie de secours
- Fenêtre double vitrage
- Plateau à aménager
- Immeuble neuf
- Surface disponible immédiatement
Accessibilité:
Bus Polesud Alpexpo ligne C3
Bus Polesud Alpexpo ligne 67
Bus Polesud Alpexpo ligne 65
Bus Raymond Chanas ligne 12
Bus Raymond Chanas ligne C6
Bus Stade Lesdiguières Mens Monestier de Clermont Grenoble
Bus Stade Lesdiguières La Mure La Motte d'Aveillans Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Corps La Mure Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Bourg d'Oisans Vizille Grenoble
Bus Marielle Franco Rondeau Grenoble Mens internes
Bus Vallier Libération Ouest Grenoble Gap
Bus Chavant Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Polesud Alpexpo ligne A
Autoroute A480 entrée Alpexpo Grand Place Hôpital sud
Autoroute A41 entrée Saint Martin d'Hères Centre ZI Sud Teissèire Poisat
Autoroute A41
Autoroute A480 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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