Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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668 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location bureau - 668 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Grenoble face au palais de justice avec parking sous-sol
Immeuble Cornaline
Situés au cur de Grenoble, face au palais de justice, ces bureaux à louer offrent une surface de 334 m² par lot, répartis sur les deuxième et troisième étages dun immeuble de qualité.
Chaque espace bénéficie dun excellent état dentretien et dun cloisonnement déjà en place, permettant une installation rapide et efficace pour toute entreprise.
Les bureaux disposent de nombreux atouts techniques comme le chauffage, la ventilation double-flux, la climatisation réversible, le précâblage informatique, ainsi quune cuisine et des sols en moquette ou parquet.
Trois emplacements de parking en sous-sol sont attribués à chaque lot pour un confort maximal.
Limmeuble est également desservi par la gare SNCF à 50 mètres, le tram ligne A à 20 mètres et lautoroute A41 à 1 km.
Ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et prestations modernes, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à 50m
Tram ligne A à 20m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Cornaline
Situés au cur de Grenoble, face au palais de justice, ces bureaux à louer offrent une surface de 334 m² par lot, répartis sur les deuxième et troisième étages dun immeuble de qualité.
Chaque espace bénéficie dun excellent état dentretien et dun cloisonnement déjà en place, permettant une installation rapide et efficace pour toute entreprise.
Les bureaux disposent de nombreux atouts techniques comme le chauffage, la ventilation double-flux, la climatisation réversible, le précâblage informatique, ainsi quune cuisine et des sols en moquette ou parquet.
Trois emplacements de parking en sous-sol sont attribués à chaque lot pour un confort maximal.
Limmeuble est également desservi par la gare SNCF à 50 mètres, le tram ligne A à 20 mètres et lautoroute A41 à 1 km.
Ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et prestations modernes, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Immeuble de qualité
- Adresse centrale en face du palais de justice
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique
- Issues de secours
- Cuisine
- Sols moquette
- Sols parquet
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Arrivée lignes téléphoniques
- Local informatique
- Parking sous terrain
- Sanitaires parties communes
- Prestations techniques
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble à 50m
Tram ligne A à 20m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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