Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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200 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à louer Grenoble accès parking sécurisé et surfaces modulables
Situé dans la zone d'activité dynamique de Bouchayer Viallet à Grenoble, cet ensemble de bureaux offre une surface totale de 200m², modulable à partir de 60m² selon vos besoins.
Les espaces se trouvent au premier étage, facilement accessibles, avec la possibilité de choisir un bureau de 60m², deux espaces, ou l'ensemble pour une grande flexibilité d'aménagement.
La proximité immédiate du tram A, de la ligne de bus C5 et de la gare SNCF Grenoble facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et les visiteurs.
Les locations sont proposées pour des durées courtes, avec charges et taxe foncière incluses, offrant ainsi simplicité et transparence dans la gestion locative.
Les occupants bénéficient d'un parking extérieur sécurisé par une barrière, partagé entre les différents locataires.
De plus, chaque espace dispose d'un sanitaire privatif, garantissant confort et indépendance au sein des bureaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus Cémoi BUS-C5
Tram Berriat-Le Magasin ligne A
Tram Saint-Bruno ligne B
Tram Vallier Catane ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone d'activité dynamique de Bouchayer Viallet à Grenoble, cet ensemble de bureaux offre une surface totale de 200m², modulable à partir de 60m² selon vos besoins.
Les espaces se trouvent au premier étage, facilement accessibles, avec la possibilité de choisir un bureau de 60m², deux espaces, ou l'ensemble pour une grande flexibilité d'aménagement.
La proximité immédiate du tram A, de la ligne de bus C5 et de la gare SNCF Grenoble facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et les visiteurs.
Les locations sont proposées pour des durées courtes, avec charges et taxe foncière incluses, offrant ainsi simplicité et transparence dans la gestion locative.
Les occupants bénéficient d'un parking extérieur sécurisé par une barrière, partagé entre les différents locataires.
De plus, chaque espace dispose d'un sanitaire privatif, garantissant confort et indépendance au sein des bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 142,5 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- parking extérieur sécurisé
- accès par barrière partagée
- espace de 60m²
- espace de 80m²
- climatisation
- fibre optique
- cloisons amovibles
- sol en carrelage
- sanitaire privatif
- faux plafond dalle minérale
- luminaire pavé néon
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus Cémoi BUS-C5
Tram Berriat-Le Magasin ligne A
Tram Saint-Bruno ligne B
Tram Vallier Catane ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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