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97 m² divisible dès 36 m²
HT HC
Location local commercial - 97 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
À LOUER - Local commercial 98 m² divisible à partir de 36 m² - LYON 7
Nous vous proposons à la location deux lots divisibles, dans un local neuf de 98 m² situé à angle de rue, à seulement 100 mètres du métro Saxe Gambetta. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une accessibilité optimale en transports et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Les surfaces sont divisibles à partir de 36,25 m².
À LOUER - Local commercial 98 m² divisible à partir de 36 m² - LYON 7
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Taxe foncière Lot 1 : 439 euros (valeur 2025) Taxe foncière Lot 2 : 737 euros (valeur 2025)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B et D
Tram Tramway T1
Bus Lignes C5, C11, C12, et C14
vélo'V Plusieurs stations à 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location deux lots divisibles, dans un local neuf de 98 m² situé à angle de rue, à seulement 100 mètres du métro Saxe Gambetta. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une accessibilité optimale en transports et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Les surfaces sont divisibles à partir de 36,25 m².
À LOUER - Local commercial 98 m² divisible à partir de 36 m² - LYON 7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,89 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 610 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 36,25 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 363 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Taxe foncière Lot 1 : 439 euros (valeur 2025) Taxe foncière Lot 2 : 737 euros (valeur 2025)
Prestations :
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Métro Métro B et D
Tram Tramway T1
Bus Lignes C5, C11, C12, et C14
vélo'V Plusieurs stations à 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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