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97 m²
HT HC
Location local commercial - 97 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Hier
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 97 m² - LYON 7
Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 97 m² - LYON 7
MALSH Realty vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor.
Prix de cession de bail : 88000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 64
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 97 m² - LYON 7
MALSH Realty vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 26 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 71 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 97 | Immédiate | 222,68 HT/HC/m²/an | 1104 /an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 88000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- WC
- Douche
- Licence IV
- Terrasse annuelle : capacité 8 personnes
- Terrasse estivale : capacité 10 personnes
- Cave
- 8 mètres devanture
- Store ban
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Bus Ligne 64
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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