Location local commercial - 141 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 141 m² au cœur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité des quais du Rhône.

En angle de rue, situé sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en commun ce local offre une très belle visibilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 141 m²
1 place de parking en sous-sol

Grande surface de vente
2 bureaux
2 réserves
Cuisine
Salle d'eau
2 toilettes
1 place de parking en sous-sol
Chauffage individuel
Pompe à chaleur air/eau
Loyer annuel : 31000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2288 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Rue de l'Université

Rue Sébastien Gryphe
Tram : T1

Bus : C5, C7, C12, C14, 35, 64