Location bureau - 140 m²

GRENOBLE BUREAUX A VENDRE OU LOUER EN RDC 140M² + RESERVE
À vendre / À louer - Bureaux 140 m² + 40 m² de réserve - Très bon standing - Accessibilité idéale

Dans une résidence en copropriété de très bon standing, nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 140 m², avec en complément 40 m² de réserve (ou garage, nous consulter).

Atouts principaux :

Facilité d'accès grâce à la proximité des transports en commun (bus et tram) et des grands axes routiers

Stationnement sécurisé au sein de l'ensemble immobilier

Vitrine en façade pour une visibilité optimale et une belle luminosité

Convient à divers types d'activités, notamment les professions libérales

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 5130 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

charges de copropriété (dont chauffage, et eau chaude et froide) : 5872 euros/an


Prestations :

• Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 140 m² dans une résidence de très bon standing,
• comprenant :
• Vitrine avec accès direct sur l'extérieur
• Accueil
• 4 grands bureaux lumineux
• Sanitaires privatifs
• Coin cuisine avec point d'eau
• Réserve de 40 m² en sous-sol avec accès direct (possibilité de redevenir un garage)
• Cloisons amovibles pour un agencement flexible
• Climatisation réversible et chauffage gaz collectif (chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges)
• Sol carrelé dans les circulations et parquet flottant dans les bureaux
• Stationnement libre dans la copropriété
• Atouts :
• Proximité des transports en commun (bus et tram) et des grands axes routiers
• Stationnement sécurisé et facile
• Surface RDC : 140 m²

Accessibilité:

SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Alliés (BUS-C5, BUS-25)
Tram GRENOBLE VALLIER - LIBERATION (C), GRENOBLE ALLIES (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr