Vente d'entrepôt de 5 520 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 12625740G-0004V

Situé au coeur de la nouvelle zone d'activités AEROLIANS, à proximité immédiate de PARIS NORD 2, de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, , EVOLIS vous propose à la vente une surface totale de 5 520 m² composée de cellules divisible à partir de 2544 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1035		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	97		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	1130		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	714		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B7	Activités	2976	12 mois après accord	2000 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Activités	1008		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	109		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	1119		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	308		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B6	Activités	2544	12 mois après accord	2000 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc clos et sécurisé
• Façade en bardage double peau
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Accessible aux VL et PL
• BUREAUX :
• Locaux lumineux
• Open Space
• Faux plafonds
• Eclairage Led
• Moquette dans l'espace bureau
• Local technique
• Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
• Plinthes techniques périphériques
• Chauffage électrique
• ACTIVITÉS :
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre au rdc : 4,2 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
• Tarif jaune
• Parking exterieurs
• Surface RDC : 2249 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 61 49